Започва строителството на мегакомплекс за над
300 милиона лева
– Г-н Карчев, и преди няколко години се говореше за мега проект с молове и казина в района на Капитан Андреево, но до реално строителство не се стигна. Как стоят сега нещата?
– Тогавашната идея не е отпаднала, инвеститорът я отложи във времето. В сегашния случай нещата са сериозни, защото вече говорим за начало на строителство. Дружеството „БиСи Индъстрис“ ЕООД е собственик на терен от 143 дка, в близост до ГКПП „Капитан Андреево“ и представи всички необходими строителни книжа. В първия работен ден на седмицата им издадохме строителното разрешение и започват строителните дейности.
– Какво се крие зад формулировката „мегакомплекс“?
– Обектът със сигурност е най-големият в Хасковска област, а и като цяло може да е най-големият на Балканите в областта на хазартния туризъм. Характеристиките му са впечатляващи за нашите мащаби.
– Бихте ли го описали?
– Теренът е 143 декара, а разгърнатата застроена площ е 61 000 кв м. Основната игрална зала ще е с площ 4 000 кв. м. Ще има още две ВИП зали, които ще са с обща площ 1 000 кв. м. Хотелската част също е с впечатляващи мащаби. Това ще бъде вторият по големина хотел в България. Ще се състои от две части – две 9-етажни
сгради, високи по 28 метра. Те ще предлагат 1248 легла в 624 стаи. Комплексът ще предлага храна в два ресторанта. Основният е със 724 места. Има и грил ресторант със 120 места. Търговският център ще е разположен на площ от 833 кв. м. Ще има SPA център и басейн. Комплексът ще разполага със собствена инфраструктура. Ще бъде изграден път от магистралата до паркинга, който ще има 500 места за паркиране. Само за автобусите са предвидени 36 места, има такива за електромобили и велосипеди.
Casino palace Svilengrad ще има метан станция, станция за зареждане на електромобили, бензиностанция.
– Какъв финансов ресурс е необходим, за да се построи подобен комплекс и в какви срокове?
– Не по –малко от 250 милиона лева, но според мен този обект ще надхвърли 300 милиона лева. Очаква се до 2 години комплексът да заработи.
– Това са много пари. Кой е инвеститорът?
– Реално става дума за голям американски фонд, който е един от най-големите оператори в хазартния бизнес зад океана. Ако за нас това е мегаинвестиция, за хората от този бранш, в световен мащаб, инвестицията е в съвсем нормални размери. Дори предвиждат на следващ етап да разширят обекта с още 110 дка към имота.
– Защо американци са избрали точно Свиленград за инвестициите си?
-Причините са комплексни. Предварително е направено маркетингово проучване, което е посочило нашите предимства. Никой няма да хвърли толкова пари, без да види дали проектът ще има възвръщаемост. Независима английска консултантска фирма е извършила проучване и анализ и е посочила Свиленград като най-доброто място за инвестиции. Отчели са и близостта с 20-милионен мегаполис като Истанбул. Голямо наше предимство е, че имаме действащ Общ устройствен план на територията ни. Ние сме една от малкото общини в България с Общ устройствен план на града и Общ устройствен план на общината. Отне ни 5 години да ги изработим, вложихме много сили и средства, но ефектът сега се вижда. Идва инвеститор и ние можем да му предложим подходящи терени. Със законово обособените зони с установено предназначение – за бизнес, за отдих, за жилища и т.н. за него е лесно да избира и е спокоен за вложенията си. Аз искам да обърна внимание и на нещо, което казват всички инвеститори, работили с общината. Те са категорични, че Свиленград е единствената община в България, в която можеш спокойно и по всяко време да влезеш при директор на дирекция, гл. архитект, зам.-кмет или кмет. Ние сме отворени към бизнеса и това се отчита от инвеститорите.
– Очаквате ли проектът да има социален ефект за хората в общината?
– Разбира се, социалният ефект ще е огромен. Такива икономически обекти вдигат стандарта на живот. Едно високо заплащане ще привлече много млади хора от общината. Става дума за трайна заетост на 800 души по проектно-сметната документация, което означава, че реално там ще работят около и над 1 000 човека. Това са повече от 20% от работоспособното население на Свиленград. Нарасналият туристически пътникопоток ще съживи града – ще се раздвижат наемите, ще скочат цените на имотите в града и селата, ще го усетят заведенията за хранене и цялата обслужваща сфера. Така жителите на общината ще станат по-богати. Първите ползи от проекта вече са налични. 396 хиляди лева влязоха в общинската каса от данък „придобиване“, платени от „БиСи Индъстрис“. Фирмата плати и още 36 хиляди лева такса за одобряване на инвестиционен проект.
Мишо
Филев
Angel Nikolov казва
здравейте ,моят въпрос към всички съпричастни към тази статия.,защо ‘Американският инвеститор’ си няма име.